杭州2019年8月8日 /美通社/ -- 8月8日，由億翰智庫主辦、全房聯商會指導的“2019中國房地產業戰略峰會”在上海浦東麗思卡爾頓酒店隆重舉辦，旭輝領寓CEO張愛華出席并參與創新資管峰會的圓桌論壇環節，共話“行業陣痛，長租公寓的邊際突破與超越”。在峰會上，旭輝領寓憑借“輕重并舉”的發展戰略、有質量的規模、精細化的運營斬獲“2019中國租賃住宅企業綜合實力TOP10”，就在前一天的“中國地產風尚大獎頒獎典禮”上，旭輝領寓榮膺“2019中國年度影響力長租公寓品牌TOP10”，接連獲得兩項重量級獎項，也代表行業對旭輝領寓企業實力的肯定。
正如張愛華在圓桌論壇上所言：“練好內功是長租公寓持續健康發展最好的通路。只有不斷為客戶創造價值，才是一家企業存在之本”。這也是旭輝領寓廣受行業、用戶好評的原因。張愛華在發言中強調：想要成為規模化的企業，市場化是必由之路。市場化的核心在于“大投資”能力。“我們常說一個項目的成功70%在投資階段決定，投資并不是某一個部門的能力，而是一個企業綜合實力的體現”。旭輝領寓在投資階段通過多方案投入產出比較，決定項目的頂層設計。在此基礎上，“踏準周期、精準把握”，投資即是低買高賣，踏準節奏事倍功半。同時，也需要通過合作創新拓展多元化的項目獲取渠道，特別是早期介入土地合作開發，拓寬增量獲房渠道。
同時，張愛華還表示住房租賃企業的核心能力之一是運營增值力。精細化運營需以用戶體驗為核心，運用大數據和互聯網技術讓決策更科學、管理顆粒度更細。旭輝領寓通過大數據研究用戶需求，推送居住產品的迭代 -- “基本需求必須保障、核心需求做透、創造需求有亮點”，這一切都通過行業領先的產品研發基地 -- 領寓實驗室承載。大數據能力是全鏈條精準、高效運轉的支撐之一。從項目獲取營建到正式運營，通過可視化數據追蹤，實時把握每一個動態節點，方能實現效率與效益的平衡。旭輝領寓正在構建圍繞定價，開源，節流三個維度的全方位數據體系，打造大數據互聯網平臺，信息化系統可支撐運營端、用戶端、商戶端、財務端、管理端及系統公共服務端六大板塊，致力于做到業務覆蓋率100%。
作為旭輝房地產+創新業務板塊，旭輝領寓一直致力于構建全球住房生活服務平臺和資產管理平臺，致力于“讓年輕人生活更美好”。在過去2年的發展中，旭輝領寓在“美好生活”的創造上以及企業的發展上不斷積淀和拓新，不僅實現了全國20余個核心城市的布局，拓展及管理房源60000間，還形成了以用戶思維為核心的“大投資”、“大產品”、“大運營”、“大數據”能力，支撐“輕重結合，規模化發展”的戰略布局。
行業在洗牌，考核嚴格，稍露馬腳便會被揪出來。但能留在牌桌上的，一定是堅定看好長租公寓這一賽道，真正有實力，重運營的長租公寓品牌，也是能提供讓租客安心居住的房源。旭輝領寓作為其中佼佼者，以前瞻眼光，洞察行業發展機遇，以借力、合作、共贏，共建租賃生態圈，不僅為如今的住房租賃市場注入了一劑“強心劑”，更響應了國家“房住不炒”的政策號召，讓更多都市年輕人生活更美好。
