廣州2023年11月10日 /美通社/ -- 11月9日下午，由廣州市商務局指導、廣州市樓宇經濟促進會（以下簡稱廣州市樓促會）牽頭聯合18家全國各地樓宇相關組織主辦，以“踐行樓宇經濟綠色發展 重塑現代城市格局功能”為主題的“第六屆粵港澳大灣區樓宇經濟高質量發展峰會”如期舉行。會上，凱華國際中心先后榮獲2023年廣州市超甲級商務寫字樓（復評）及首批零碳數智節能降碳星級樓宇雙重認定。

從城市地標到增長引擎，精耕細作推動產業向上而行

星羅棋布的商務樓宇中，活躍著一家家企業，以樓聚鏈、以鏈促產、以產興城，承載著豐富的現代化產業生態，也串聯起城市經濟高質量發展的完整脈絡。如今，樓宇經濟作為現代服務業與先進制造業深度融合的高級經濟形態，實現了在集約空間內人才流、資金流、信息流等要素的高度集聚，在推動城市產業結構轉型升級、構建現代化產業體系、賦能城市經濟可持續增長等方面均發揮著重要作用，是城市夯實發展“硬基礎”、提升競爭“軟實力”的重要支撐，更為城市發展不斷打開新的想象空間。會上，廣州市商務局張海波副局長也表示，樓宇經濟集聚效應正日益顯現，為廣州提升城市活力、激發經濟動力、增強發展潛力，以及粵港澳大灣區經濟增長提供源源不斷的動力和能量。

高質量商務樓宇作為打造現代化、國際化、法治化營商環境的關鍵，既能有效提升城市CBD高質量發展的承載力，也有助企業和城市經濟發展迎來新增量。近年來，作為國家中心城市和粵港澳大灣區核心引擎，廣州正大力推動樓宇經濟持續“向上而行”。2019年，由廣州市商務局、廣州市市監局、廣州市產促會聯合編制了地方標準《商務樓宇等級評定規范》，推動成立廣州市樓促會，并于2020年起組織開展廣州市商務寫字樓等級年度評定工作，這是粵港澳大灣區城市首次，也是國家一線城市首次開展的市級官方商務寫字樓等級評定，從此廣州正式進入樓宇標準化時代。2021年，在首批商務寫字樓等級評定中，共計有112棟商務樓宇主動報名參評。經專家組歷時半年多細致、嚴格審評后，凱華國際中心成功脫穎而出，以優異成績獲評“超甲級商務寫字樓”。

無縫鏈接粵港澳大灣區各類頂流資源，擁有著國內寫字樓罕見的全天候入口廣場、VIP下車區、日本進口電梯及大量進口機電設備等眾多高品質硬件設施，凱華國際中心已是廣州高端、多業態逾百萬平方米的大型綜合體之一，能有效滿足各類現代優質企業的多元化需求。秉持“至誠至精，悅然于心”的運營服務理念，歷經多年的精心打造和運營，凱華國際中心吸引了多家領事館及眾多世界500強企業、國際和國內知名企業入駐，涵蓋金融機構、專業服務業及各行業優質企業。此次時隔2年多后獲“超甲級商務寫字樓”復評認定，無疑再次力證凱華國際中心在軟硬件設施及運營服務體系等關鍵指標上，始終保持著市場高水平。

擁抱零碳數智與ESG，探索面向未來經濟的綠色密碼

在“雙碳”戰略引領下，作為綠色城市發展不可或缺的組成部分，商務樓宇在減少能源消耗、降低碳排放、實現碳達峰等方面均發揮著重要作用，含“綠”量也越來越高。2022年，廣州市樓促會發布了《零碳數智樓宇等級規范》，引導市場打造綠色、健康、零碳的樓宇空間，開展數字化管理、提供智能化服務，為廣州市范圍內的商務辦公樓宇、產業園區、城市綜合體、公寓、酒店、購物中心等提供了清晰的建設運營標準指引。2022年12月，經專家組評定，包括凱華國際中心在內的52棟樓宇成功入圍全國首批“零碳數智樓宇試點單位”。2023年，廣州市樓促會進一步發布《零碳數智樓宇節能降碳評定規范》，鼓勵更多樓宇參與到節能降碳行動中，共同構筑起廣州美麗的綠色城市天際線。

當下，零碳數智樓宇正引領著一種新趨勢、新潮流，它讓商務樓宇運營的節能降碳、降本增效路徑更加清晰，可以朝著“雙碳”目標更快邁進，進一步提升樓宇經濟附加值的同時，也能為企業把握綠色經濟和高質量發展這一歷史機遇指明方向。展望未來，樓宇空間將不單是提供物理設施的辦公場所，更將會成為匯聚數字化管理、智能化服務，打通各種場景界限，以人的官感體驗優先，為人們提供低碳、舒適、便捷、智能的工作生活空間。

自正式投入運營以來，凱華國際中心始終將綠色、健康、環保的可持續發展理念，滲透到規劃、運營及服務的每一處細節中。無論是三層Low-E玻璃幕墻、國際級新風系統等硬件運用，還是每年持續面向大樓租戶員工舉辦各類綠色環保主題活動，凱華國際中心一直在辦公空間的零碳數智與ESG領域專注探索。2019年11月，凱華國際中心便以當時超高層寫字樓全球最高分的102分，榮膺被譽為“綠色建筑界奧斯卡”的LEED v4 O+M：EB鉑金級認證，在當時的8大考核模塊中，凱華國際中心均以滿分或接近滿分的優異表現通過考核。

與此同時，自2017年起，凱華國際中心每年均積極響應“地球一小時”“世界無煙日”等活動，并不定期面向大樓租戶舉辦零碳數智相關主題講座。除此以外，作為凱華國際中心專屬打造的綠色品牌IP活動——“自然·而然”環保藝術展自2017年首期開辦以來，便迅速受到社會各界的廣泛關注。此前，凱華國際中心曾先后特邀木藝、紙藝、玻璃藝術以及攝影藝術等領域的國內外知名藝術家聯名策展，為大樓租戶員工帶來“身邊藝術展”的同時，持續傳遞著凱華國際中心積極與自然同行共生的環保理念，現已發展成為大灣區內以藝術為自然發聲的代表性主題活動之一。

今年4月21日，在第54個世界地球日即將到來之際，凱華國際中心在一樓南大堂舉辦了一場名為“自然·而然 | 擁抱我們共同的地球”的世界地球日慶典活動。定制版美陳裝置、專屬科普宣傳短片、主題午間音樂會、“雙碳知多少”有獎問答大挑戰……通過線上線下結合的多種互動體驗方式，凱華國際中心以期進一步啟發和激勵大樓租戶員工主動擁抱綠色低碳環保理念，養成健康生活方式，共同保護我們賴以生存的地球家園。

凡是過往，皆為序章。繼往開來，根植與踐行ESG理念，從空間友好、環境友好、社群友好到人文友好，凱華國際中心將在不斷提升自身空間場域零碳數智硬實力的同時，攜手更多元的環保藝術力量，為項目注入更多促進可持續發展的軟價值，共筑面向未來的城央辦公生活新生態。