上海2015年6月1日電 /美通社/ -- 5月28日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合推出的《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及“2015中國房地產(chǎn)上市公司100強排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。寶龍地產(chǎn)(HK.1238)獲評“2015中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強”，這也是寶龍地產(chǎn)連續(xù)第五年進入該榜單，同時寶龍地產(chǎn)還榮登“2015中國房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強”。
本次測評的研究對象為滬深上市公司126家，大陸在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合計共202家。主辦方表示，中國房地產(chǎn)上市公司作為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要組成部分，其在綜合實力、盈利能力、抗風險能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強的行業(yè)代表性，能夠充分反映和折射出整個行業(yè)在市場開拓、經(jīng)營管理、市場營銷、行業(yè)風險以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢。
精心布局穩(wěn)健發(fā)展
寶龍地產(chǎn)近年來堅持“以上海為中心，深耕長三角”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，在全國26個城市擁有55個物業(yè)項目，其中24個項目布局于長三角區(qū)域，其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已顯成效。今年2月，寶龍獲得上海吳涇地塊，至此，已成功在上海布局9大項目，呈現(xiàn)出東（浦東曹路、臨港泥城）、西（青浦、華新、七寶）、南（奉賢、吳涇）、北（嘉定、寶山）的戰(zhàn)略布局。
同時，寶龍積極發(fā)展電商平臺，通過引入互聯(lián)網(wǎng)O2O模式和升級輕資產(chǎn)模式，充分整合商業(yè)資源，打造領(lǐng)先市場的商業(yè)管理體系。
投資價值連獲肯定
3月，花旗基于寶龍地產(chǎn)2014業(yè)績年報所顯示的運營能力及流動性大大改善、增長可見性和財務(wù)安全性顯著提升、未來業(yè)務(wù)增長及財務(wù)狀況穩(wěn)健等綜合因素，將寶龍地產(chǎn)(HK.1238)評級由“中性”升至“買入”，目標價上調(diào)至1.5港元。
4月，花旗再次上調(diào)寶龍地產(chǎn)(HK.1238)目標價至1.88港元。花旗稱，基于寶龍地產(chǎn)重新聚焦一線城市，且過去兩年購地具質(zhì)素，以及三四線城市商場表現(xiàn)好轉(zhuǎn)等上升趨勢，提出其股價近期雖已取得較大漲幅，估值仍見吸引。
5月，德意志銀行發(fā)布報告，首次覆蓋寶龍地產(chǎn)的境外美元及人民幣債劵、同時給予“買入”評級。報告提出，寶龍的商場及酒店所貢獻的經(jīng)常性收入是在全中國高收益?zhèn)锉憩F(xiàn)最為突出之一，經(jīng)常性收益的表現(xiàn)也隨著寶龍以上海為中心及商場戰(zhàn)略的調(diào)整漸入佳態(tài)。
業(yè)績顯著全線飄紅
近期，天津?qū)汖埑切缕贩吭撮_盤3小時熱銷287套，銷售額破1.6億；杭州富陽寶龍廣場國際社區(qū)4號樓開盤90分鐘銷售91套，一分鐘一套；山東東營寶龍中央高層開盤2小時銷售額近2億；上海臨港寶龍廣場開盤199套房源狂銷2億元，虹橋?qū)汖埑琼椖块_盤3小時熱銷近200套房源。
寶龍地產(chǎn)旗下超高端精品項目廈門寶龍一城于已于5月正式對外開盤，全球著名的喜達屋酒店管理集團旗下品牌W酒店正式簽約入駐；位于山東蓬萊的“寶龍客棧”也將對外試營業(yè)，這是首批開業(yè)的寶龍自持品牌酒店之一，年內(nèi)寶龍還將有7家新酒店開業(yè)。
2015年是中國經(jīng)濟步入新常態(tài)的一年，也是房地產(chǎn)市場加快轉(zhuǎn)型，不斷創(chuàng)新的一年，寶龍地產(chǎn)將在運營模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷策略、融資以及制度管理上提出新的嘗試，在保持現(xiàn)有競爭優(yōu)勢的同時，實現(xiàn)全線發(fā)展。
