上海2023年11月7日 /美通社/ -- 10月26日，由ICCRA住房租賃產業研究院主辦的第五屆"領航·住房租賃產業國際論壇"在京召開，瓴寓國際憑借2023年的突出成績，在眾多住房租賃企業中持續領航，榮膺"資產管理先鋒"獎及"租賃式社區TOP10"、"規模力TOP30"、"成長性TOP30"、"青年公寓TOP30"品牌，在管項目城開·莘社區獲"年度甄選公寓"獎。
同日，瓴寓國際CEO張愛華應邀出席由平安不動產&克而瑞資管聯合舉辦的"2023不動產資管高峰論壇"，并就瓴寓在資管全鏈條的探索與實踐作主題分享，活動現場，瓴寓國際還榮獲平安不動產頒發的"租賃住房卓越伙伴"獎，品牌實力與服務品質得到業界認可。
深耕租賃資管，引領行業發展
作為租賃住房領域領先的一站式綜合服務商，瓴寓國際自成立以來，始終積極探索行業可持續發展路徑，并根據客戶需求和市場變化，不斷升級和完善資管能力。
截至2023年第三季度，瓴寓國際已在上海、北京、南京、杭州、成都等22座城市布局，共運營管理超70家門店，9萬余間房源。并先后競得4宗租賃用地，完成三單租賃社區項目股權退出，是行業內首個跑通"投融建管退"全生命周期閉環的企業。
此次"2023不動產資管高峰論壇"中，張愛華提到目前租賃行業面臨的最大問題是產品結構錯配及區域錯配，并分享了瓴寓通過科技賦能，在項目的投資、建設和運營三階段如何做到科學決策和精細管理。
張愛華主題分享
投資階段，通過雙腦決策，形成一套可落地的操盤指標；建設階段，通過風險控制，讓產品精準呈現，確保質量、工期、成本達到最佳平衡；運營階段，以精準營銷、高效運營，保證投模指標100%落地。三個階段的能力疊加，正是瓴寓實現租賃資產保值增值退出的關鍵。
聚焦租賃社區，提升綜合實力
近年來，大型租賃社區已成為租賃房源的重要供給，但因其規模大、業態多、場景復雜等特點，對運營方的綜合能力提出了更高的要求。截至目前，瓴寓全國在管社區項目超40個，位列行業第一。為多個核心城市打造標桿租賃社區項目，讓瓴寓在前期定位、產品設計、建設開發、運營管理等環節積累了豐富的實踐經驗，并形成經由市場驗證及認可的運營模式，收獲合作方一致好評。
本次獲"年度甄選公寓"獎的城開·莘社區即是由上實城開和閔行區莘莊鎮共同建造、瓴寓國際運營管理的大型租賃社區。社區總建筑面積18.6萬㎡，配備超1200個地下停車位，包含6棟住宅樓、1棟集中商業中心、1棟綜合運動中心及1棟社交中心，是一個集餐飲、健身、娛樂、休閑、工作、都市生活于一體，適合城市青年人居住的活力社區。
10月29日，NAA全球外展委員會副主席、太平洋住房協會創始人兼總裁Jesse C.Miller，全球公寓顧問（GAA）、美國國家多戶家庭住房委員會（NMHC）董事會成員David Woodward以及ICCRA住房租賃產業研究院院長趙然，在瓴寓國際副總裁兼上海公司總經理王浩宇的陪同下，參觀走訪了城開·莘社區，了解項目的居住產品、社區環境、配套設施及社群文化等方面，實地感受了當下中國新市民、青年人的租住現狀。
城開·莘社區參觀
每一次榮譽的獲得都是新的起點。未來，瓴寓將持續深耕企業優勢，增強綜合能力，堅持客戶長期價值的實現，同時為城市發展貢獻力量，為租客生活保駕護航。
