搜房網訊：作為上海“樓市風向標”的十一假日房展會，今年將于10月3日至10月6日舉行。據主辦方提供給搜房網的最新參展名單來看，就上海本地項目而言，已有超過46個房企的79個項目參展。

除此之外，還有來自昆山、安徽、蘇州、太倉、海南的50余個房企及項目參展。據悉，目前所有項目尚未調整完畢，后續可能還會有其他項目參與。而從此次提供的名單來看，海外項目尚未在此名單中。

品牌房企“大體量”參與 農房參展項目達22個

此次參展房企中，萬科、綠地、保利、招商、金地等品牌房企系數到場。而與以往相比，此次參展最大的特征為“大體量”參展頻現。

據搜房網觀察，金地此次參展項目為4個，綠地此次參展項目達到10個，萬科則達到14個項目，而作為上海房展會的熟面孔，農房集團此次的參展項目則達到22個之多，創下歷次參展之最。而從涉及區域來看，作為品牌聯展，上述企業所展示項目覆蓋其在長三角的幾乎所有樓盤。

搜房網分析師李宗洲表示，近年以來，房展會作為展示的功能愈加明顯，從2012年開始的海外項目和旅游地產大批量進駐房展會，進一步展示了這種趨勢。

而作為印證，搜房網十一假日樓市置業調查顯示，受調者中約四成人會參加今年的十一房展會，不到兩成受訪者會考慮在此次房展會上出手。

本地參展項目6成以上為剛需 近30新盤將亮相

據 搜房網統計，截止至今日下午14點，上海確定參展樓盤共計79個。其中，住宅共69盤。在住宅項目中，剛需盤共計43個，改善盤26個，剛需住宅占比6成 以上。此外，據搜房網觀察，本次房展會共計有近30個全新項目，其中不乏10月中上旬開盤入市的項目，相比2012年十一房展會，本次新盤較多。

此 外，諸如萬科、農房等房企多個項目也率先亮相新盤，提前預熱市場。中小房企方面，此次也有多個新盤推出，順勢推盤成為了一種主流。9月末，上海商品住宅周 成交量持續高漲，體現出翹尾之勢，10月房展會大量新盤亮相。市場熱度正逐步提升，有望迎來2010年以來最佳“金九銀十”黃金樓市。

浦東嘉定閔行仍是供應大戶 區域利好或成大賣點

搜房網觀察，在上海本地參展項目中，浦東、嘉定、閔行仍是參展大戶。在浦東，參展項目主要集中在周康、航頭和臨港等板塊，共計達到14個項目；而在嘉定，由于11號線即將通車，搶搭規劃利好，南翔、嘉定新城、安亭共計有10個項目參展。而在閔行浦江鎮，此次參展項目達到5個。

搜 房網分析師李宗洲表示，2013開年以來，上海區域利好不斷，包括前灘、自貿區以及即將通車的11號線，都為這些區域的樓市注入了更大的賣點，而從此次參 展樓盤來看，上述三大區域參展項目占據此次房展會上海參展住宅近半數，毫無疑問，此次展會，上海新的規劃利好將成一大賣點。