攜手實(shí)現(xiàn)“生活永豐采”社區(qū)體驗(yàn) 以國(guó)際合作促商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)
上海2014年2月7日電 /美通社/ -- 近日，中國(guó)新天地主席羅康瑞先生及國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)巨擘Brookfield Property Partners首席執(zhí)行官Bruce Flatt先生在2014年1月24日于上海出席聯(lián)合媒體見(jiàn)面會(huì)。本次見(jiàn)面會(huì)是繼2013年10月31日兩家企業(yè)于香港正式簽約后，首度就合作事宜與內(nèi)地媒體進(jìn)行的溝通。中國(guó)新天地與Brookfield短期內(nèi)將互派高級(jí)管理人員，以期更好地促進(jìn)雙方合作。
Brookfield Property Partners是一家在全球范圍內(nèi)擁有、運(yùn)營(yíng)和投資商業(yè)房地產(chǎn)的企業(yè)，在其多元化的資產(chǎn)組合中，持有超過(guò)300座辦公和零售物業(yè)的權(quán)益，該等物業(yè)總面積約達(dá)2500萬(wàn)平方米。 Brookfield Property Partners的母公司Brookfield Asset Management Inc.已有超過(guò)百年的歷史, 在全球管理約1840億美元的資產(chǎn)。
對(duì)于此番引入國(guó)際級(jí)商業(yè)地產(chǎn)巨擘合作伙伴之舉，中國(guó)新天地主席羅康瑞先生表示，“Brookfield的國(guó)際資源平臺(tái)及豐富的商業(yè)零售經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驗(yàn)橹袊?guó)新天地的發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力；期待Brookfield的加盟能夠促進(jìn)中國(guó)新天地快速發(fā)展和增值。”
去年10月，Brookfield與瑞安房地產(chǎn)及中國(guó)新天地達(dá)成協(xié)議，向中國(guó)新天地有限公司注資7.5億美元。首輪投資將主要針對(duì)中國(guó)新天地位于上海的多個(gè)項(xiàng)目，包括地標(biāo)性的上海新天地、新天地時(shí)尚、瑞安廣場(chǎng)、企業(yè)天地1期和2期，以及位處虹橋交通樞紐中心的旗艦項(xiàng)目虹橋天地。此外，Brookfield正募集額外5億美金,尋找中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)其他投資機(jī)會(huì)。Brookfield有意在中國(guó)其他商業(yè)物業(yè)投資項(xiàng)目上與中國(guó)新天地緊密合作。
十年磨一劍，巨擘深入了解市場(chǎng) 攜手卓越業(yè)界伙伴
早在數(shù)年前， Brookfield就已經(jīng)聚焦中國(guó)市場(chǎng)，并設(shè)立專(zhuān)門(mén)的團(tuán)隊(duì)持續(xù)考察中國(guó)合適的投資機(jī)遇。以審慎著稱(chēng)的Brookfield，在綜合評(píng)估了多個(gè)潛在合作伙伴的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量、價(jià)值、商業(yè)模式及團(tuán)隊(duì)管理能力等能力后，最終把目標(biāo)鎖定在了瑞安房地產(chǎn)與中國(guó)新天地。
除了在高成長(zhǎng)力城市核心地段擁有高質(zhì)量的商業(yè)資產(chǎn)外，對(duì)于中國(guó)城市與商業(yè)社區(qū)的發(fā)展持有相似的理念與愿景也是促進(jìn)中國(guó)新天地與Brookfield本次合作的重要原因。兩家公司在項(xiàng)目選址、建造理念，甚至是社區(qū)的氛圍與體驗(yàn)營(yíng)造方面，均有諸多契合之處。
“‘天地’系商業(yè)地產(chǎn)的城市核心位置及立項(xiàng)以來(lái)的積極發(fā)展與卓越管理，證明了中國(guó)新天地是我們的精英合作伙伴”， Bruce Flatt表示，“我們兩家公司對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有著類(lèi)似的理解與理念。我們對(duì)于中國(guó)新天地成熟的商業(yè)運(yùn)作模式也很有信心，相信在雙方的緊密合作下，兩家公司可以共同探索新的投資與發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)互惠雙贏?！?/p>
本次合作是Brookfield在中國(guó)的首次重大投資項(xiàng)目。除了資本的注入，Brookfield還將在資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理、全球租賃、信息技術(shù)以及公司管理等多個(gè)領(lǐng)域協(xié)助中國(guó)新天地的團(tuán)隊(duì)建設(shè)與未來(lái)項(xiàng)目發(fā)展。
生活永豐采，中國(guó)新天地深諳國(guó)際化的商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)之道
倚靠雄厚的公司實(shí)力作為背書(shū)，中國(guó)新天地積極創(chuàng)新獨(dú)特的“天地”模式，秉持“生活永豐采”的理念堅(jiān)持打造城市核心社區(qū)內(nèi)各商業(yè)功能運(yùn)作的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，堅(jiān)持以豐富的內(nèi)容體驗(yàn)建設(shè)成功商圈，從而推動(dòng)整個(gè)區(qū)域的繁榮。
在這種模式下，中國(guó)新天地將以核心資產(chǎn)、合資資產(chǎn)以及收購(gòu)與再出售資產(chǎn)三類(lèi)資產(chǎn)形成經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略組合。“引入Brookfield作為策略投資方是中國(guó)新天地在經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略上的重要舉措”，中國(guó)新天地行政總裁黃勤道先生說(shuō)，“未來(lái)，我們將繼續(xù)借助伙伴的先進(jìn)理念及合作平臺(tái)提升我們運(yùn)作商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步壯大企業(yè)的資產(chǎn)組合?！?/p>
中國(guó)新天地以交通樞紐為依托的旗艦項(xiàng)目虹橋天地是本次與Brookfield合作的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。在前期項(xiàng)目規(guī)劃中，中國(guó)新天地團(tuán)隊(duì)就在社區(qū)體驗(yàn)上精心設(shè)計(jì)了多元新穎的產(chǎn)品內(nèi)容。項(xiàng)目包含虹橋天地演藝中心，附帶企業(yè)展示功能的“Showroom Office”，以及與朗廷酒店集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)的五星級(jí)酒店。黃勤道先生頗具信心地表示，“在Brookfield的全方位助力下，我們有信心將虹橋天地打造成為上海地區(qū)、乃至中國(guó)范圍的成功商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作的范本?！?/p>
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇，從分拆中國(guó)新天地，到創(chuàng)新性地引入國(guó)際級(jí)商業(yè)地產(chǎn)巨擘，中國(guó)新天地不斷地完善人才、經(jīng)驗(yàn)及資源儲(chǔ)備，實(shí)現(xiàn)其“生活永豐采”的理念。
