上海2023年8月24日 /美通社/ -- 當城市進入存量時代，作為新型城鎮化高質量發展的關鍵路徑，城市更新成為了經濟的新風口和未來城市發展的新增長極，不斷改善著城市的空間形態和功能。作為以全球化視野服務中國的辦公空間服務引領者，WeWork中國深度參與城市更新，緊跟政府的城市規劃，不斷打破想象邊界，對"空間"與"服務"進行融合，致力于打造極富本土特色的靈活辦公空間，為城市建設注入創新活力。目前，WeWork中國在全國12座城市約有30%的資產是城市更新項目。
歷史建筑改造，賦予新生
在城市更新改造中，WeWork中國持續思考如何將傳統歷史文化記憶與現代商業融合起來，緊密結合當地的城市規劃政策發展方向，在保育歷史建筑文化的基礎上，將當地文化與靈活辦公完美融合，打破歷史和當代的邊界，賦予歷史文物建筑新生命，為城市更新蓄力。
上海WeWork威海路696號社區是WeWork中國標志性的城市更新項目。這棟建筑始建于20世紀初，最早是一座賽馬場，后被用作鴉片工廠。20世紀60年代后，成為國內最早生產半導體器件的專業工廠之一上海元件五廠。2006年到2011年期間，這里演變為威海路696號藝術創意園，聚集了一群藝術家和藝術工作室，一度曾是上海的藝術地標之一。
2016年11月，WeWork威海路696號社區正式開幕。這棟擁有一百余年歷史"前世"的建筑，在WeWork設計團隊的改造之下煥發了新生，搖身一變成為一個占地9000平方米、古典與現代相結合的靈活辦公場所。設計師從《布達佩斯大飯店》汲取靈感，在保持建筑原有結構的基礎上，以活潑的粉色、藍色和綠色打破工作空間的沉悶，厚重的時代感和輕盈摩登的現代藝術完美融合。目前，威海路696號社區有128家會員企業共1200名會員入駐在此，為這棟百年建筑注入現代的創意和活力。
WeWork威海路696號社區
WeWork上生·新所社區是WeWork中國繼威海路696號社區之后在上海的第二個地標性城市更新改造項目，位于位于上生·新所20號樓，其原址是上生所大食堂和禮堂，于2019年正式開業。上生·新所位于新華路歷史文化風貌區，內有孫科別墅、哥倫比亞鄉村俱樂部、海軍俱樂部及附屬泳池等3處歷史建筑以及11棟貫穿新中國成長史的工業改造建筑。1953年，這里成為了上海生物制品研究所（簡稱"上生所"），見證了新中國工業改造建筑史。如今，它是上海著名的網紅新地標，一個開放式的文化藝術生活圈。由于WeWork中國靈活的辦公解決方案和服務優勢，WeWork上生·新所社區曾被知名企業整棟租下成為其辦公樓。
WeWork上生·新所社區
2018年開業的WeWork北京坊社區將一棟擁有120余年歷史的老建筑激活成為現代化的共享辦公空間。它在晚清時代曾是一家金店，外觀上至今保留著復古石標。WeWork北京坊社區在翻新改造時保留了這幢歷史建筑的外觀和內飾原有風貌，使其充分散發原本的光輝與雅致，通過人性化的設計重新賦予它新的生命力。空間內現代版的千里江山圖、紅旗轎車、銅鍋涮肉造型的霓虹燈等室內設計融合當代藝術和在地文化，與多位中國本土藝術家和設計師品牌的合作彰顯"中國創造"力量。
WeWork北京坊社區
老舊物業盤活，注入活力
除了翻新改造歷史建筑、打造城市新地標，WeWork中國積極探索商辦合流，極大地利用商改辦、酒改辦項目，通過自身動力助推老商圈實現商業增值，通過產業集群進一步形成商業閉環，引爆片區活力，創造商業之間的聯結，同時吸引更多高質量人才和企業形成聚集效應。
在2020年揭幕的WeWork廣州大道中社區是廣州唯一一個和商業綜合體合作的項目，其所在的中晟琥珀廣場原為始建于1993年的外商大酒店，毗鄰楊箕老城，后經改造成為集成五星級酒店、辦公空間和商業等多元業態結合的綜合體。WeWork廣州大道中社區將這棟建筑賦予新的面貌與意義，在設計上融合了新舊廣州的風貌，將老廣州的粵式風情融入現代化辦公空間。其窗戶設計借用嶺南傳統建筑的"滿洲窗"概念，用這一獨特符號將城市的歷史定格，使整個空間充滿"粵式"風情，讓會員們在歷史沉淀與現代設計交織的環境中迸發靈感。
WeWork廣州大道中社區
作為北京老牌商圈的地標性建筑 -- 好世界商場面臨升級煥新的挑戰。2020年，WeWork好世界商業廣場社區正式入駐這座老牌商場，在舊物業盤中發揮自身優勢，響應城市更新熱潮，為北京這座文化歷史名城注入了新的生機與魅力,也助力好世界商場進行新的轉型與升級。在設計上，WeWork好世界商業廣場社區被定義為"北京城市綠洲"，對稱工整的空間規劃搭配中國風板凳窗框，京味十足。值得一提的是，WeWork好世界商業廣場社區二期將于2023年年底正式開業。
WeWork好世界商業廣場社區
未來，WeWork中國將進一步扎根中國本土，繼續探索城市更新項目，助力城市發展新常態，以自身的品牌優勢和戰略優勢服務企業，實現企業和城市的雙重可持續發展。
