• 為廣大中華地區(qū)顧客提供高質(zhì)量的日本租房服務

東京2022年8月9日 /美通社/ -- 神居秒算(https://www.shenjumiaosuan.com/) 宣布與日本總公司旗下的另一子企業(yè)株式會社ITANDI所提供的租賃平臺服務“OHEYAGO”達成業(yè)務合作協(xié)議，于2022年8月起展開為中國赴日的留學生及社會人士提供租房及相關(guān)支持服務。神居秒算隸屬于日本上市不動產(chǎn)集團GA technologies (株式會社GA technologies；東京證券交易所上市編號：3491；地址：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動産六本木Grand Tower 40F），為國內(nèi)唯一專攻日本房產(chǎn)的專業(yè)品牌。公司服務項目包含為海外投資家提供赴日投資、置業(yè)、留學、租房、移居等一站式服務，為國內(nèi)大規(guī)模的日本不動產(chǎn)平臺。

•  概要

此次的業(yè)務合作為神居秒算與OHEYAGO兩大平臺的共同業(yè)務展開。OHEYAGO與神居秒算同屬日本GA technologies集團企業(yè)，是由另一子公司ITANDI所提供的在日線上租房平臺。該平臺主打?qū)胱钚录夹g(shù)，最快30分內(nèi)即可預約看房的自助看房服務。此次與神居秒算的業(yè)務合作將可為日后有赴日留學或工作打算的中國消費者提供更多樣的日本房源選擇。

OHEYAGO平臺目前擁有約9000件房源（主要集中在東京地區(qū)）。日后神居秒算將會和OHEYAGO建立更加緊密的合作關(guān)系，提供中國消費者從找房到簽約全線上的一站式服務。結(jié)合第一手日本房源資訊和中國團隊的全中文專業(yè)服務，讓即將赴日求學或工作的顧客能享有更便捷且安心的海外租房體驗。

• 服務特色概要

此次合作主旨在于提供中國消費者一個更透明、便捷的日本租房渠道。初步階段集中在提供全線上租房服務。日后則會陸續(xù)開展更全面的日本租房相關(guān)支持，提供赴日同胞從國內(nèi)到日本皆安心的一站式服務。以下為神居秒算今后即將開通的日本租房平臺特色摘要。（＊服務具體細節(jié)和開通日程未定，消息將會隨時更新、發(fā)布）

• 房源資訊24小時更新、確保最新最全的租房選項：透過神居秒算和OHEYAGO彼此的數(shù)據(jù)庫連結(jié)，每24小時更新一次，盡力確保呈現(xiàn)最即時的房源資訊。平臺上所提供房源資訊皆為人工篩選實際存在的房源，不存在任何灌水資訊(注1)，讓消費者能安心挑選心儀的合適房源。

提供電子合同的全線上服務：使用日本總公司開發(fā)的線上合同系統(tǒng)(注2)，從看房到簽約皆能在國內(nèi)通過線上完成。

• 支援國內(nèi)電子錢包支付：支持支付寶（ALIPAY)，初期費用(注3)可通過國內(nèi)電子錢包，不需特地換匯也能以人民幣輕松支付。＊信用卡支付功能預計將于日后開通
• 提供保證人(注4)、緊急聯(lián)絡人服務：依據(jù)日本租房法規(guī)，不論本國人或外國人租房時皆須提供保證人和緊急聯(lián)絡人信息。神居秒算與日本當?shù)氐谋ＷC公司合作，可提供保證公司和緊急聯(lián)絡人的服務。讓國人在日本租房的流程更順利。
• 初到日本的生活支援服務：不只是租房，神居秒算提供一站式的支援服務。未來消費者可通過租房時的選單頁面，根據(jù)個人需求選擇希望的付費制追加服務(注5)，例如機場接送、銀行開戶、手機申請、水電煤氣開通等日常生活支援。神居秒算致力讓用戶的日本生活有個好的開始。
• 24小時中文客服專線：神居秒算平臺日后也將開通24小時的中文專線(注6)，讓在日的國人必要時能即時得到幫助。
• 所有房源皆為外國人可租房源：因為法律和民情影響，日本是一個對外國人租房有較多限制的國家。在日本，不開放給外國人承租的房源并不在少數(shù)。而神居秒算平臺上的房源皆為公司親自篩選確認，為外國人可租房源。用戶可避免碰到心儀房源卻無法承租或臨時出現(xiàn)變故的情況。另一方面，根據(jù)日本最新法令，法定成年年齡下調(diào)至18歲(注7)，留學生只要年滿18歲便能以個人名義在日租房。而未成年者也能在父母同意下簽約。

神居秒算致力為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務 打造華人世界日本房產(chǎn)投資第一品牌

神居秒算身為專攻日本不動產(chǎn)買賣、租賃、投資、管理的專業(yè)平臺。用戶遍及中國大陸、中國臺灣、中國香港、東南亞甚至歐美等國家和地區(qū)。藉由身為日本上市不動產(chǎn)企業(yè)集團的優(yōu)勢，具備第一手的日本房產(chǎn)資源。此外，企業(yè)集團積極通過最新科技的應用和開發(fā)，致力于推動整個業(yè)界的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。此次與旗下子公司ITANDI的合作，神居秒算將從中國出發(fā)拓展至全世界為廣大華人圈提供優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)消費體驗。

• "OHEYAGO"服務簡介（https://oheyago.jp/）

"OHEYAGO"是一款由株式會社ITANDI開發(fā)的面向一般消費者的租房平臺。平臺結(jié)合即時房源資訊和公司自行開發(fā)的軟件，打造全新的租房體驗。OHEYAGO平臺三大特色1. 不需前往店面咨詢  2. 無灌水房源 3. 合理的價格_(注8) 。平臺的一大特色是能根據(jù)找房者自身的行程，在網(wǎng)上預約看房時間。最快可預約30分鐘后的行程，且不需租房顧問陪同可自行入內(nèi)看房。另外，根據(jù)日本于2022年5月18日頒布的不動產(chǎn)建筑交易修正法規(guī)_(注9)，以往不動產(chǎn)交易過程必要的紙本文件可完全以電子形式提供,實現(xiàn)從找房到簽約完全線上化的作法。

• 株式會社ITANDI簡介

株式會社ITANDI和神居秒算同為株式會社GA technologies旗下子公司。該子公司事業(yè)主旨為“通過科技使不動產(chǎn)交易過程更透明、更便利”。致力通過最新科技來改善、改變不動產(chǎn)行業(yè)陳舊的交易模式并解決各項課題。ITANDI具備專業(yè)的開發(fā)團隊擁有自行研發(fā)的實力。公司的主力事業(yè)為向日本國內(nèi)的租賃管理公司和中介公司提供SaaS軟件。企業(yè)今年營收特別是在面向中介公司的服務，ARR（全年經(jīng)常性收益）與去年相比成長了61%（注1），公司自行研發(fā)的線上入住申請管理系統(tǒng)：「申し込み受付くん」(Moushikomi-uketsuke Kun) ，企業(yè)導入率全年約達63萬件，在同類型軟件里連續(xù)2年蟬聯(lián)業(yè)界第一。此外，通過導入此軟件，企業(yè)一年可省下約500萬張紙張的浪費，不僅推動產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型也為環(huán)保盡一份心力。（注2）

（注1）ARR：Annual Recurring Revenue（全年性經(jīng)常收益）。以每四半期月底的MRR乘以12計算。ITANDI BB+(專為不動產(chǎn)從業(yè)企業(yè)開發(fā)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型軟件），文中所提到的ARR數(shù)值是以該軟件于2021年1?和2022年1?時的數(shù)據(jù)做比較得出。

（注2）此處數(shù)據(jù)委託外部調(diào)查公司：TPC市場調(diào)研株式會社（地址：大阪府大阪市、公司代表：松本 竜馬）進行調(diào)查得出。調(diào)研時間：2021年4月1日～2022年3月31日

• 神居秒算平臺簡介（ https://www.shenjumiaosuan.com/ ）

神居秒算是一款專為大中華地區(qū)投資者開發(fā)運營專攻日本房產(chǎn)投資服務的平臺。提供大中華地區(qū)顧客赴日投資、置業(yè)、留學、租房、移居等服務。除了面向一般消費者提供投資服務項目外，平臺也為在日不動產(chǎn)企業(yè)提供面向大中華地區(qū)顧客的支持服務。

針對在日不動產(chǎn)企業(yè)的服務：

• 面向中華地區(qū)顧客的房源刊登服務
• SaaS軟件販售，「図面くん」(Zumen Kun) ：房源平面廣告圖自動生成、自動翻譯功能
• 隨行中日口譯服務（看房時同行）

• 神居秒算企業(yè)簡介

神居秒算的企業(yè)理念為“以技術(shù)架起世界的橋梁”，專為廣大中華圈顧客提供赴日房產(chǎn)投資的第一手資訊，架起大中華地區(qū)和日本不動產(chǎn)公司間的橋梁。從數(shù)據(jù)來看，2021年平臺PV數(shù)累計約440萬次點擊，UV數(shù)（unique visitors)累計約110萬，是大中華地區(qū)倍受注目的日本房產(chǎn)投資平臺。

公司名稱：株式會社神居秒算 （積愛科技（上海）有限公司）

公司代表：趙潔

網(wǎng)址： https://www.shenjumiaosuan.com/company

總公司：東京都港區(qū)六本木3-2-1 住友不動産六本木Grand Tower 40F

成立年份：2016年12月

資本金：500萬日元

服務內(nèi)容：中華圈投資客赴日投資平臺“神居秒算”之營運