杭州2022年7月29日 /美通社/ -- 2022年7月28日，"代建第一股"綠城管理控股有限公司（09979.HK，下稱"綠城管理"）召開2022年中期業績發布會。中報數據顯示，2022年上半年，綠城管理實現總營收1258.5百萬元，同比增長16.4%；實現毛利634.7百萬元，同比增長23.7%；歸母凈利潤達360.8百萬元，同比增長33.4%，穩居行業第一身位。
同時，截至2022年6月30日，綠城管理合約總建筑面積約94.3百萬方，較去年同期上漲12.3%，已在全國107座城市布局390個項目，在管項目數量同比增加16.8%。其中，公司三大主業之一的政府代建貢獻了占比30.3%的總收入，政府代建收入較去年同期增長超70%，發展勢頭強勁。
事實上，多層次的住房保障體系建設已成為住房供給的重點工作之一。"十四五"規劃中更是提出全國40個重點城市新增保障性租賃住房650萬套（間）的初步計劃。在共同富裕背景下，困難群體和新市民住房問題將成為地方政府關注的重要命題，政策紅利及房地產開發供給側變革為代建行業帶來新的發展機遇。
早在2005 年，綠城管理便首次承接政府代建項目，歷經多年發展，已成為國內最大的保障房建設服務商。本次業績發布會上，綠城管理CEO李軍進一步強調政府代建作為公司發展未來底倉的重要地位，他表示，"房地產行業出現投資去中心化趨勢，預計未來中國房地產開發領域中，由政府主導的保障類租賃住房建設占比將向更高趨勢發展。"
基于對宏觀形勢的研判和對行業發展趨勢的精準把控，綠城管理積極調整優化客戶結構，大力發展政府代建，目前已率先完成政府代建業務的全國化布局。中期業績顯示，綠城管理政府代建項目已布局全國六大省份，合約建筑面積約472萬方，今年更是首入四川省、安徽省和重慶市，成功將公司業務經驗與各地政府需求對接。
此外，為服務多元城市需求，綠城管理亦持續推進傳統保障房外的各類政府代建業務探索。截至目前，已落地軍改房、城市更新、人才租賃住房、青年公寓、產業園、寫字樓、綜合基地、鄰里中心等多種物業樣態。
