廈門2021年9月30日 /美通社/ -- 越來(lái)越年輕化的商圈，是一座城市活力的集中體現(xiàn)。在意識(shí)到“得Z時(shí)代得天下”之后，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)積極圍繞年輕化、社交化、智能化、體驗(yàn)化，進(jìn)行升級(jí)迭代，將城市商圈打造成年輕人重要的線下社交場(chǎng)景。

在此背景下，作為福建商業(yè)的代表名片之一，廈門磐基中心近兩年行大規(guī)模的品牌調(diào)改轉(zhuǎn)型，繼今年8月引進(jìn)高端化妝品Dior后，煥新升級(jí)的社交體驗(yàn)空間——花園廊橋，將隨著10月TIMS金楓店的開業(yè)正式啟幕，以多元業(yè)態(tài)打造年輕潮流新聚集地。國(guó)際美妝、輕奢潮奢、原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌、時(shí)尚餐飲、新能源汽車等新型業(yè)態(tài)及差異化品牌紛紛進(jìn)駐，將進(jìn)一步帶動(dòng)磐基中心區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。

高品質(zhì)品牌聚集 只為打造品質(zhì)生活

磐基中心地處廈門思明區(qū)蓮花商圈，是磐基商業(yè)打造的集酒店、寫字樓、購(gòu)物中心、高端商務(wù)配套四位一體的城市文旅商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目從規(guī)劃、落地至運(yùn)營(yíng)，始終圍繞“為消費(fèi)者打造高品質(zhì)生活”推進(jìn)，并攜手國(guó)際高級(jí)商務(wù)酒店希爾頓，詮釋城市文旅商業(yè)新高度。

伴隨消費(fèi)升級(jí)為生活方式帶來(lái)新需求，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)經(jīng)歷深度調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，磐基中心鎖定了消費(fèi)力強(qiáng)的高端客戶以及極具潛力的年輕客群，今年以來(lái)進(jìn)駐品牌調(diào)整煥新，其中最令人矚目的當(dāng)屬高端美妝品牌Dior迪奧的入駐，迪奧美妝線于今年8月在磐基中心揭幕快閃店，開業(yè)當(dāng)日銷售額翻倍刷新福建省紀(jì)錄，足見磐基深耕高品質(zhì)商業(yè)多年積淀的深厚客群實(shí)力。Dior迪奧磐基中心正柜將在12月正式揭幕，并開啟廈門首家迪奧最新形象VIP奢護(hù)美容坊，為尊貴的商場(chǎng)VIP于私密的美容坊內(nèi)，獨(dú)奢享美容護(hù)理，盡情體驗(yàn)Dior專屬護(hù)膚手法與卓越美膚技藝。后續(xù)磐基也將在高端化妝品的引進(jìn)上持續(xù)發(fā)力，打造高品質(zhì)美妝矩陣。本次業(yè)態(tài)煥新包括了引進(jìn)眾多代表高品質(zhì)生活的輕奢、潮奢品牌，近年來(lái)在時(shí)尚圈風(fēng)頭正盛的米蘭時(shí)裝周日程設(shè)計(jì)師品牌ANNAKIKI廈門首店也于8月入駐磐基中心。早前，磐基中心L1層局部并已經(jīng)形成高端珠寶腕表矩陣，世界知名腕表品牌如ROLEX、OMEGA、CARTIER、江詩(shī)丹頓、積家、IWC、沛納海、蕭邦、雅典表、GUCCI WATCH以及珠寶品牌如周大福薈館等紛紛進(jìn)駐，與全新引進(jìn)的高端化妝品相互賦能，為磐基中心的高品質(zhì)化錦上添花。這些高端品牌的加入，不單是對(duì)商圈消費(fèi)力的肯定，更是基于對(duì)磐基長(zhǎng)期以來(lái)的信賴。

“顏值經(jīng)濟(jì)”潮起，磐基中心也應(yīng)勢(shì)調(diào)整品牌布局，除了高化品牌Dior迪奧，已于2020年引進(jìn)了以獨(dú)特的空間美學(xué)和沉浸式體驗(yàn)在Z世代消費(fèi)者中成功出圈的美妝集合店THE COLORIST調(diào)色師，通過(guò)重點(diǎn)布局美妝品牌、潮牌等時(shí)尚性十足的品牌，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來(lái)更為豐富的商業(yè)想象。位于7樓的藝術(shù)廈門美術(shù)館和1樓的藝術(shù)會(huì)客廳，將藝術(shù)、音樂(lè)、文化理念與商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景融合，藝術(shù)人文體驗(yàn)空間豐富商業(yè)與文化的連接形式，為磐基中心空間場(chǎng)景營(yíng)造注入高雅調(diào)性。作為秉承“只為品質(zhì)生活”經(jīng)營(yíng)理念的體驗(yàn)式商業(yè)體，磐基此次品牌調(diào)改 路徑十分清晰，未來(lái)將繼續(xù)圍繞“品質(zhì)生活”這一品牌核心，激發(fā)都市生活方式與消費(fèi)場(chǎng)景體驗(yàn)的迭代升級(jí)。

新能源汽車品牌入 駐聚焦創(chuàng)新科技賦能

除了在調(diào)整業(yè)態(tài)以及品牌的引入上定位更高端、更時(shí)尚之外，磐基中心也向著創(chuàng)新科技賦能的方向發(fā)力，引進(jìn)大量新能源汽車品牌。其中，東風(fēng)VOYAH嵐圖空間、高合體驗(yàn)店HiPhi Hub、ZEEKR極氪等新能源汽車體驗(yàn)店，均是該品牌在福建的首店。

高能級(jí)的首店經(jīng)濟(jì)，如同城市消費(fèi)中“皇冠上的明珠”，具有強(qiáng)勁的示范效應(yīng)，代表著對(duì)商圈創(chuàng)新活力的認(rèn)可，將引領(lǐng)行業(yè)消費(fèi)潮流。此次多家新能源汽車首店成功進(jìn)駐，是磐基又一次的實(shí)力驗(yàn)證，也為其它優(yōu)質(zhì)品牌注入一劑強(qiáng)心劑。

目前，各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已不局限于傳統(tǒng)意義上的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)，而是從體驗(yàn)消費(fèi)中尋求突破。像磐基中心這樣的優(yōu)質(zhì)高端購(gòu)物中心，不僅擁有龐大且穩(wěn)定的中高收入客群，而且其潮流化、時(shí)尚化、智能化的氣質(zhì)也與新能源汽車品牌具有很高的契合度。在首店經(jīng)濟(jì)火熱的當(dāng)下，難怪成為新能源汽車建立品牌和宣傳產(chǎn)品的重要場(chǎng)所。這樣的布局不僅能豐富消費(fèi)者的圈層語(yǔ)言，還有望將磐基中心打造為城市級(jí)新能源汽車圈層聚集地。

瞄準(zhǔn)年輕人社交圈 多元化體驗(yàn)升級(jí)

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)明顯的消費(fèi)驅(qū)動(dòng)導(dǎo)向，在消費(fèi)者自我意識(shí)普遍覺(jué)醒下，注重個(gè)性化需求的體驗(yàn)型、社交型消費(fèi)成為常態(tài)。過(guò)去的商業(yè)模式未必能夠覆蓋到個(gè)性化、精細(xì)化的需求，因此商圈紛紛進(jìn)行了升級(jí)迭代。

磐基中心此次升級(jí)也是如此，注重場(chǎng)景打造，緊緊把握住年輕化、社交化、泛娛樂(lè)化的發(fā)展趨勢(shì)。而在場(chǎng)景細(xì)分化發(fā)展大趨勢(shì)下，生活場(chǎng)景、社交場(chǎng)景進(jìn)一步細(xì)分，聚焦到商圈板塊，中高端餐飲品牌、親子品牌成為城市中產(chǎn)以及年輕人社交的首選場(chǎng)所之一。
磐基中心餐飲板塊集結(jié)了米其林星級(jí)餐廳鼎泰豐、精致臺(tái)灣料理欣葉臺(tái)菜等高品質(zhì)餐廳，即將引進(jìn)的餐廳品牌有Tims金楓旗艦店福建首店、ADLIB即興、可麗可麗、老美HOUSE、焰上花式餐廳等，涵蓋時(shí)下在年輕人中風(fēng)靡的BRUNCH、LIVEHOUSE等復(fù)合型社交空間，匯集下午茶、夜生活等多元化的餐飲業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富和提升磐基中心的餐飲體驗(yàn)，引領(lǐng)廈門社交餐飲先鋒潮流，以夜經(jīng)濟(jì)助力釋放廈門城市活力。

商圈業(yè)態(tài)加速洗牌，兒童親子、教育生活服務(wù)等業(yè)態(tài)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，已經(jīng)是業(yè)內(nèi)的共識(shí)。對(duì)此，磐基中心也積極布局，迷待教育、亖吉猴、托特科學(xué)、鄧肯舞蹈、水墨國(guó)樂(lè)等品牌組成了磐基中心的親子教育矩陣，涵蓋素質(zhì)、藝術(shù)各個(gè)教育領(lǐng)域，多元類型為整個(gè)商圈帶來(lái)全新氣象。

此外，作為此次磐基中心升級(jí)的亮點(diǎn)之一，G層花園上方1樓的花園廊橋?qū)⒂?0 月正式開放。該區(qū)域瞄準(zhǔn)了新一代年輕客群對(duì)“科技、美學(xué)”新生活方式的追求，即將入住的特色品牌有北美知名咖啡品牌TIMS金楓店、來(lái)自韓國(guó)的網(wǎng)紅花店VANESS FLOWER、深圳網(wǎng)紅美發(fā)沙龍SWANK SALON、吉利旗下新能源品牌極氪汽車等，將為消費(fèi)者持續(xù)輸出品質(zhì)生活方式，打造符合年輕人生活方式的社交體驗(yàn)新空間?；▓@廊橋的亮相，是磐基中心打造復(fù)合型空間這一社交新模式的重要探索。

磐基中心通過(guò)磐基商業(yè)旗下高端會(huì)員精準(zhǔn)管理服務(wù)平臺(tái)——磐基滙，建立了高質(zhì)量完備的會(huì)員服務(wù)體系，為會(huì)員提供豐富的高品質(zhì)活動(dòng)和極具吸引力的會(huì)員權(quán)益，此次調(diào)改升級(jí)讓會(huì)員權(quán)益再獲提升，福利豐厚，進(jìn)一步穩(wěn)固磐基客群的高粘性和忠誠(chéng)度。

后疫情時(shí)代，商業(yè)購(gòu)物中心持續(xù)發(fā)力數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以線上線下相結(jié)合的流量閉環(huán)提升競(jìng)爭(zhēng)力。磐基開發(fā)推出磐基優(yōu)選線上商城，與入駐品牌合作拓展新零售數(shù)字化業(yè)務(wù)模式，囊括美容護(hù)膚、流行服飾、運(yùn)動(dòng)戶外、生活服務(wù)、美酒佳肴、精品配飾等豐富品類，為以會(huì)員為核心的磐基客群提供線上購(gòu)物服務(wù)。近期受廈門疫情影響，消費(fèi)者不便線下實(shí)體店體驗(yàn)，磐基中心嚴(yán)格響應(yīng)防疫工作要求，并在磐基優(yōu)選線上商城中推出居家防疫生活物資包郵到家服務(wù)，聯(lián)合場(chǎng)內(nèi)商戶推出多款防疫用品及家居生活用品，展現(xiàn)了磐基在商業(yè)環(huán)境下的人情關(guān)懷和企業(yè)社會(huì)責(zé)任感。

磐基中心以重塑的力量帶動(dòng)城市商圈煥新，其背后是集團(tuán)對(duì)城市發(fā)展脈絡(luò)以及年輕化消費(fèi)趨勢(shì)的把握與研判。日前，廈門成為福建唯一入選商務(wù)部首批商品市場(chǎng)優(yōu)化升級(jí)專項(xiàng)行動(dòng)的試點(diǎn)城市，城市經(jīng)濟(jì)騰飛提升人民群眾生活品質(zhì)，磐基也將成為廈門高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)縮影。磐基為廈門美好生活方式提案不斷升級(jí)，以數(shù)字化賦創(chuàng)新商業(yè)生態(tài)，業(yè)態(tài)越來(lái)越多元，沉淀出獨(dú)特的品牌價(jià)值，打造嶄新的城市名片。