香港2021年9月17日 /美通社/ -- 希慎興業有限公司（“希慎”或“本集團”，港股代碼：00014）今日宣布，本集團將以人民幣35億元收購位于上海靜安區新閘路668號、688號的一個商業項目。 這次收購反映希慎堅信中國內地的發展及增長潛力，并致力于繼續在香港、大灣區以及國內投資。 本次交易預計在2022年初完成，并將由集團自有資金支付。 

希慎繼投資上海港匯恒隆廣場項目后，通過本次收購再度投資上海。此商業項目是上海發展成熟的靜安核心商務區內難得的投資機會，加上當地政府積極發展該地段，已對周邊的商業用地提出整體發展規劃，具有豐厚的增值潛力。

在上海核心商務區覓得優質標的，機會難得

本項目位于上海靜安核心區塊，地理位置優越，距離13號線自然博物館站僅三分鐘步行路程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號線，交通便捷。 

這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級辦公室空間可供立即出租。集團將對該項目約18,000平方米零售空間進行升級改造，預計2023年中竣工。 

項目所在區塊及周邊發展規劃兼具規模和可塑性，新舊并蓄、豐富多元

項目為希慎集團在上海長遠發展邁進重要一步。項目附近總體發展規劃兼具規模和可塑性，現有及未來可供發展的總體物業面積超過60萬平米，擁有優厚的發展潛力。項目毗鄰的三塊大型商業用地已納入政府最新的規劃，預計于未來數年陸續出售開發。隨著整體區塊發展成熟，區內優質辦公室物業租金將可媲美南京西路傳統核心商圈。 

項目毗鄰的東斯文里歷史文化建筑保護區，保留了上海老城區極富人情味的弄堂風貌。社區的里弄體現與現代摩天建筑的互動包容，高低錯落的特色，并具有濃厚的文化底蘊，與香港銅鑼灣利園區有著相同的氛圍。 

希慎興業主席利蘊蓮表示：“希慎一直以來對中國巿場的增長潛力充滿信心。此項目將為希慎在上海的長遠發展奠定基礎。 我們將繼續在上海，大灣區及中國其他一線城市物色新的投資機會。”

首席營運總監呂干威表示：“這個項目是一個難得的投資機會，位處上海優越地段，擁有巨大發展潛力。該項目交通便利，在文化遺產及商業發展方面享有獨特優勢。 希慎營造香港利園區近一世紀，成功融合傳統文化和創新社區。集團有信心將獨有的經營理念和智慧社區模式帶到上海，創造一個有著獨特個性、可持續發展的社區。” 

希慎簡介

希慎興業有限公司為香港領先的物業投資、管理及發展公司，旗下擁有逾4百萬平方尺的優質寫字樓、商鋪及住宅樓面面積；希慎植根銅鑼灣區近百年，現時，集團為銅鑼灣區其中一個最大的商業項目發展商。