易居公布2010年第一季度財(cái)報(bào)

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2010-05-13 19:48 2424

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營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng) 118%;

股東凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng) 50%；

調(diào)整后的股東凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng) 99%

上海2010年5月13日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國(guó)）控股有限公司（“易居”或“公司”）(紐交所代碼: EJ)，中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司，今日公布2010年第一季度未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

2010年一季度財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)亮點(diǎn)

-- 新房總銷售面積為250萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)85%。新房總銷售金額為219億人民

幣，同比增長(zhǎng)120%。

-- 總營(yíng)業(yè)額為7140萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)118%，包含歸屬新浪樂(lè)居的820萬(wàn)美元。其余

部分收入為6320萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)93%。

-- 凈利潤(rùn)為1170萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)77%。調(diào)整后的凈利潤(rùn)為2290萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)

169%。調(diào)整后的凈利潤(rùn)包含歸屬新浪樂(lè)居的120萬(wàn)美元，調(diào)整后的其余部分凈利

潤(rùn)為2170萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)154%。

-- 歸屬易居股東的凈利潤(rùn)為1060萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)50%，每股收益為13美分。調(diào)整

后的歸屬易居股東的凈利潤(rùn)為1780萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)99%，每股收益為22美分。

易居董事局主席周忻先生表示：“在2009年業(yè)績(jī)高速上漲勢(shì)頭的基礎(chǔ)上，易居2010年第一季度業(yè)績(jī)也取得了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。公司大部分重要的運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)達(dá)到3位數(shù)的增長(zhǎng)。這一成果清楚的反應(yīng)出公司在房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)中的領(lǐng)先地位和不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額的能力。”

周總還表示：“中國(guó)政府在4月期間出臺(tái)了一系列調(diào)控政策旨在減緩部分主要城市快速上漲的房產(chǎn)價(jià)格。政策包括：二套房首付比例提高至50%，允許地方政府對(duì)非本地居民購(gòu)買第三套房施加更嚴(yán)厲的貸款政策。自新政公布以來(lái)，部分當(dāng)?shù)卣_實(shí)暫停了對(duì)本地居民第三套住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款。一些城市的地方政府，包括北京市政府，還規(guī)定暫時(shí)同一家庭只能新購(gòu)買一套房屋。其他城市的地方政府對(duì)于購(gòu)房政策細(xì)節(jié)也可能將在未來(lái)幾個(gè)星期內(nèi)陸續(xù)出臺(tái)。但是我們始終相信政府對(duì)長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度不會(huì)變。”

周總補(bǔ)充道：“中央政府和地方政府近期出臺(tái)的政策調(diào)控是近幾年內(nèi)最為嚴(yán)厲的一次，對(duì)市場(chǎng)信心和交易量有著立即并明顯的影響。新政出臺(tái)后的幾個(gè)星期，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都處在政策消化期和觀望期，這造成新房和二手房交易量驟降。這種市場(chǎng)反應(yīng)在近年的幾輪調(diào)控政策出臺(tái)之后都曾出現(xiàn)過(guò)，也是十分典型和正常的反應(yīng)。因此，我們預(yù)計(jì)市場(chǎng)交易量在未來(lái)的1至3個(gè)月內(nèi)會(huì)持續(xù)低迷，交易價(jià)格會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。在此之后，我們相信市場(chǎng)交易量將像以往的情況一樣會(huì)恢復(fù)至更為正常和理性的水平。”

周總總結(jié)道：“雖然目前的市場(chǎng)情況將對(duì)易居的交易量和業(yè)績(jī)產(chǎn)生短期負(fù)面影響，但是我們堅(jiān)信類似的市場(chǎng)波動(dòng)為公司提供了一個(gè)更清晰證明公司附加價(jià)值的契機(jī)。易居將幫助我們的客戶設(shè)計(jì)和執(zhí)行有效的市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略。歷史證明，市場(chǎng)的波動(dòng)對(duì)易居而言是積累項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和增加市場(chǎng)份額的較佳時(shí)機(jī)，這都會(huì)為市場(chǎng)復(fù)蘇打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。實(shí)際上，自新政出臺(tái)以來(lái)，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商前來(lái)與我們洽談業(yè)務(wù)，這促使公司新增項(xiàng)目簽約量快速上漲。此外，CRIC 旗下的房地產(chǎn)信息咨詢和線上業(yè)務(wù)受市場(chǎng)的短期波動(dòng)更小。我們與百度的戰(zhàn)略合作證明公司仍在繼續(xù)拓展新的發(fā)展方向。總體而言，我們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)期的發(fā)展前景充滿信心，相信我們也有能力不斷為股東帶來(lái)回報(bào)。”

業(yè)務(wù)展望

公司預(yù)計(jì)2010年二季度營(yíng)業(yè)額區(qū)間為6600萬(wàn)至6800萬(wàn)美元，同比2009年增長(zhǎng)4%至7%。去除線上房產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，易居2010年二季度營(yíng)業(yè)額區(qū)間為5300萬(wàn)至5400萬(wàn)美元，同比2009年減少15%至17%。該預(yù)測(cè)反映公司目前初步觀點(diǎn)，有可能出現(xiàn)變動(dòng)。

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