倫敦2020年3月16日 /美通社/ -- 根據英國大型抵押貸款機構Nationwide近期發布數據1顯示英國房價漲幅創18個月新高，其首席經濟學家羅伯特·加德納(Robert Gardner)分析：“總體預計英國經濟將在2020年繼續以適度的速度增長，整個2020年房價將保持平穩上漲。”與此同時，英國政府于今年2月發布了脫歐后移民新政，英國移民全新積分制首次亮相，此舉將會吸引更多能夠為英國經濟做出貢獻的高新技術人才及高凈值人士來英。
鮑里斯政府上臺后推出了一系列吸引全球學生的政策，國際學生數量將會在未來逐步增長。海外留學生與國際高素質人才的強勢流入，高品質房屋的需求更是看漲。在脫歐過渡期逐漸穩步前行的英國，房地產投資回報率趨于樂觀。結合英國政府近日公布的好消息：原定本月就要啟動對海外買家征收額外印花稅的政策，確定延期至2021年4月執行。投資客們不妨抓住目前的投資機遇，趁著英國房地產市場強勁復蘇勢頭下入手倫敦房產。
專注布局倫敦市中心黃金地段的老牌房地產開放商蒙特安維，于本月正式發售瓏茵港(Royal Eden Docks)二期The Botanist，以優越的地理位置和上佳配套環境，全方位助力客戶搶占市場先機。
經濟引擎驅動皇家碼頭區華麗騰飛
瓏茵港位于被譽為“倫敦第三金融城”的皇家碼頭區域，毗鄰倫敦新金融中心金絲雀碼頭，屬于東倫敦濱水區域。身處黃金地理位置，其投資潛力不容小覷。得益于這里升級騰飛之勢，皇家碼頭區相較于倫敦市中心和西倫敦，憑借高性價比坐擁更大的商業優勢。未來20年內，該地區將投入80億英鎊，創建6萬個新工作崗位。再經英國新出的積分制移民計劃新政的推出，高質量的新房需求將逐步擴大。
不僅如此，瓏茵港將會享受倫敦“經濟引擎”伊麗莎白線(Elizabeth line)的紅利。該線路預計2021年建成通車，多年來一直對沿線的商業發展有著助推效應，房價和房租都漲了一輪又一輪。地產咨詢巨頭世邦魏理仕CBRE Limited預測未來五年間，本地區租金預計增長21%，且房價上漲11%。瓏茵港所處區域的房價增速也將超過倫敦其他大部分地區，投資該地區的業主和投資客將獲得不菲的收益。
便利交通優享世界級教育資源
隨著積分制移民政策的逐步落實，通勤便利是精英人才來英選房必看條件之一。瓏茵港地理位置絕佳，周邊交通十分便利，步行3至4分鐘即可到達離樓盤最近的地鐵站：皇家維多利亞輕軌車站和Custom House輕軌車站。3分鐘即可到達金絲雀碼頭，20分鐘內可達倫敦城市機場和倫敦市中心。
鮑里斯政府頻出新政助推英國留學教育市場的進一步發展，讓更多青睞英國教育的高凈值家庭開始關注如何通過投資優質房產來滿足子女海外居住和理財收益雙需求。瓏茵港5公里范圍內開設48所獲得英國教育標準局認證的學校和大學，半小時內即可到達多個世界知名大學，如東倫敦大學、倫敦大學學院、倫敦國王學院和倫敦政治經濟學院。
IMAX級綠化景觀配與優質設施鑄就人居典范
回看瓏茵港的住房配套條件，如此高潛力的海外房地產項目，無一不體現項目的匠心設計。該項目由全球知名建筑設計公司SOM精心打造，該公司曾執掌紐約哈德遜廣場35號、迪拜哈利法塔的設計工作。瓏茵港向住戶提供17套品質精良的配套設施，讓住戶享受面面俱到的精致生活方式。
室內處處精致，室外舒適怡人。該項目以當地歷史遺跡為藍本，規劃了占地5,000平方米的自然園林景觀。戶外活動區的公共綠地面積相當于20個網球場，地面一層也設置了幽靜雅致的景觀花園，還附帶屋頂跑道。再加上項目距離水畔不足100米，憑欄便可眺望美麗靜謐的河景。身居此處，推開房門就如置身于大自然。
瓏茵港項目的規劃細致到一草一木，全方位地打造健康舒適的人居環境。
1 Annual house price growth strongest since July 2018. https://www.nationwide.co.uk/-/media/MainSite/documents/about/house-price-index/2020/Feb_2020.pdf
