上海2009年9月30日電 /美通社亞洲/ -- 80后可能不知道什么叫做“剛需”，但當80后遇到剛需，一場驚心動魄的“找房大業”就此拉開序幕。全國較大的專業找房網站 -- 安居客認為, 網絡現在也已經成為購房重要的手段和渠道，但接觸過網絡肯定不意味可以輕松找到理想的居所，新時代的置業大軍需要走進安居客”網絡找房之江湖學院”。

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找房就像變魔術

09年的房地產市場，從來就不缺乏媒體的關注，幾乎每個月房地產新聞都是熱門的焦點話題之一。從回暖到火爆到非理性繁榮，再到最新的拐點論，總之想買房的人這一年多數都過的很不平凡。

劉謙與魔術的結合，產生了化學反應。如果把找房的過程類比為魔術，那么可能每個人都有一個印象，就是撲克牌漫天飛舞，魔術師手到擒來一張“黑桃 A”躍然兩指之間。如果我們也能像魔術師一般找房該多么愜意，然而套用當前房地產市場的一句流行語就可以概括這一切：“理想豐滿，現實骨感”。

安居客邀請購房者快來速成一下安居客的“找房秘笈”。

　 * 地圖找房

　　不少購房者都存在這樣的煩惱：除了上班之外，租房、買房又花費了很多時間和精力。在互聯網信息時代，受困于信息量的龐大和無序，”淘”到一條自己滿意的房源信息并不容易。安居客在互聯網找房領域首開先河，首推網上地圖找房功能。

　　安居客 CEO 梁偉平介紹，“地圖找房”即每當購房人選擇一個條件，地圖找房頁面立即出現符合該條件的區域及房源量和房源最新狀態、周邊配套 設施，這樣為找房者提供多項選擇，大學附近有哪些小區，這些小區有多少房子等待出售、出租，每個小區的均價是多少？……不管購房者關注哪里的房子，朝陽區 還是海淀區，把地圖移動到那里就能找到了，操作簡單。

　　* 小區房價走勢

　　為了給購房人更好的置業指導，安居客同時推出了小區房價走勢表。對于每個小區內的房價走勢按照時間段進行繪制，通過這個走勢圖，購房人可以清晰地看到該小區的房價走勢，是否值得購買。

　　由于安居客上的房源量多，都是實時的房子掛牌價，所以對房價的走勢很準確。每天在北京經紀人上傳的房源達1萬多套，并引入了時間和空間的概念，比如，剛傳上來的房源，權重會比較大，而30天前錄入的、價格未經過修正的房子所占的權重會比較低，根據這樣的框架做出來的數據就比較準確

　　* 選房單

看到淘寶的好東西，但還沒想好買不買，怎么辦 -- 先收藏。安居客的“選房單”功能就類似這個功能。使用選房單，可以保存、比較、分享自己喜愛的房子，大大節省找房時間。使用選房單，請點擊頁面右上角的“我的選房單”。同時安居客還推出”小區印象”功能，買房者可以對自己熟悉的小區進行關鍵詞評價。最終，每個小區受到的所有評價將匯集在一起，形成小區印象也就是大眾口碑展示給大家。

找房就像玩掃雷

* 誠信聯盟

　　找房便捷準確還不夠，還要確保安全。想想買到一個問題電視、手機大家都會糾結不已，更不要提房子了，因此找房一定要在可靠的地方找。

　　安居客有條鐵規：其注冊經紀人都以身份證號碼登記注冊，如果有客戶舉報其發布虛假信息，在進行審核前該經紀人的相關信息就會被控制瀏覽。一旦確定為虛假房源，該經紀人就會被安居客列入“黑名單”，那么這個經紀人就等于被宣判了“驅逐令”不論將來走到哪里，結果將是永遠不再合作。

　　安居客為此還推出了“安居客 SCS 系統” -- 這款經過2年時間研發的專門針對虛假房源的控制系統，綜合了安居客房源數據庫和數據分析系統對疑似虛假的房源進行邏輯分析排查和搜索，這一系統與“黑名單”系統結合，可將絕大多數可疑的房源信息都扼殺在搖籃中。

安居客的一位工作人員表示，“現在的社會，確實需要先安居，先不提樂業，至少安居才能結婚。安居客愿天下有情人終成眷屬，愿天下有房人終成安居客。”