上海2018年6月29日電 /美通社/ -- 近日，新浪地產(chǎn)網(wǎng)關(guān)于房地產(chǎn)開關(guān)面板行業(yè)最新趨勢發(fā)布了題為《開關(guān)面板行業(yè)由“十大品牌”進(jìn)入“3S時(shí)代”》的文章，以下為轉(zhuǎn)載全文：
在新建樓盤精裝修交付的大趨勢之下，精裝修部品行業(yè)的集中度也隨著房地產(chǎn)企業(yè)一同高速激增。可以說，每個(gè)行業(yè)總有幾家企業(yè)異軍突起，成為行業(yè)的代名詞。比如中央空調(diào)行業(yè)的大金和日立、內(nèi)墻涂料行業(yè)的多樂士和立邦，高端精裝修項(xiàng)目中，如果不用這些品牌做配套，開發(fā)商“都不好意思和同行打招呼”。在精裝修配套的開關(guān)面板行業(yè)中，很長一段時(shí)間卻缺少這樣的行業(yè)領(lǐng)袖，缺少帶領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勢聲音。但是在今年揭曉的“2018中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評”榜單中，開關(guān)面板也開始進(jìn)入了由西蒙電氣、施耐德和西門子組成的“3S 時(shí)代”。
“十大品牌”到“3S 時(shí)代” 集中度提升不斷蔓延
從過去兩年的500強(qiáng)房企榜單中不難發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)集中度快速提升。百強(qiáng)房企市占率持續(xù)提升，內(nèi)部結(jié)構(gòu)延續(xù)分化，各梯隊(duì)內(nèi)部市占率均出現(xiàn)不同程度的下滑。大型房企雖然銷售規(guī)模的基數(shù)較大，但是依然保持了較為穩(wěn)定的增速水平，市場集中度的搶先優(yōu)勢明顯。大型房企的周轉(zhuǎn)率提高也搶占了更多資源，體現(xiàn)在拿地、融資等各個(gè)領(lǐng)域，這也預(yù)示著房地產(chǎn)企業(yè)的集中度提升將會加劇。
而500強(qiáng)測評的開關(guān)面板榜單，也表明行業(yè)集中度提升的腳印不但出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場，也在向各個(gè)下游產(chǎn)業(yè)蔓延。開關(guān)面板從以往的“十大品牌”，到今天的“3S 時(shí)代”，最終決勝的還是企業(yè)對產(chǎn)品的專注度和創(chuàng)新能力。無論是西蒙電氣專注的美學(xué)設(shè)計(jì)、西門子擅長的綠色環(huán)保、還是施耐德精通的樓宇電氣，可以說都是在開關(guān)面板行業(yè)中又發(fā)掘了自身的“獨(dú)門秘籍”。開關(guān)面板行“3S 時(shí)代”的到來，不但讓房地產(chǎn)企業(yè)選擇開關(guān)面板有了更好的依據(jù)，也讓開關(guān)面板行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了新的領(lǐng)域。
“3S 時(shí)代” 領(lǐng)軍企業(yè)各有高招
“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”測評研究（簡稱“500強(qiáng)測評”），是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心共同主持，已連續(xù)開展九年，為全行業(yè)提供專業(yè)的測評數(shù)據(jù)，已成為房地產(chǎn)行業(yè)人士了解市場情況、判斷市場趨勢必參考的測評依據(jù)。
從歷年的數(shù)據(jù)來看，開關(guān)面板類榜單近三年來開始逐步沉淀，顯現(xiàn)出“三分天下”的格局。西蒙電氣、施耐德、西門子三家企業(yè)強(qiáng)勢突圍，形成了高端開關(guān)就是選“3S” 的行業(yè)共識。
今年的500強(qiáng)榜單中，這三家企業(yè)都獲得了10%以上的首選率，與榜單內(nèi)的其他企業(yè)拉開了明顯的差距。
在這“三足鼎立”的態(tài)勢中，西蒙電氣首次站上了榜單的頭名。3月22日，2018中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會在北京隆重舉行，西蒙電氣（中國）有限公司榮獲2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評榜單子榜單開關(guān)面板類10強(qiáng)，并以14%的首選率成為了開關(guān)面板行業(yè)中的“第一首選”。西蒙電氣能夠得以在今年的榜單中強(qiáng)勢逆轉(zhuǎn)，離不開其對于開關(guān)面板的專注和創(chuàng)新。
西門子開關(guān)則是德國西門子公司旗下的核心品牌，世界上較大的電子電氣公司之一，屬于“三強(qiáng)”中的“巨無霸”。不過西門子近年的業(yè)務(wù)重心正在轉(zhuǎn)向家電行業(yè)，在開關(guān)面板領(lǐng)域的市場已經(jīng)稍顯落后。因此在500強(qiáng)測評開關(guān)面板榜單中以11%的首選率屈居亞軍。
施耐德在樓宇電氣中一直占據(jù)領(lǐng)先地位，觸角延伸在數(shù)據(jù)中心、電網(wǎng)、配電及控制平臺等多個(gè)行業(yè)，相對而言是“三強(qiáng)”中更專注電氣的品牌。相對于在內(nèi)裝中輕松適配家裝風(fēng)格，施耐德電氣更善于穩(wěn)妥呵護(hù)家庭電力負(fù)荷中心。因此，在此次500強(qiáng)測評的樓宇電氣榜單中依然一枝獨(dú)秀，在開關(guān)面板榜單中只能屈居第三。
開關(guān)面板，在精裝修整體造價(jià)中的占比極低，但對于精裝修住宅的品質(zhì)，卻有極大的提升作用。如今開關(guān)面板的競爭進(jìn)入“3S 時(shí)代”，對于立足于精裝修的房企來說，無疑是一個(gè)提升項(xiàng)目品質(zhì)的捷徑。
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