北京2022年4月22日 /美通社/ -- 2022年6月，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦的2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京啟幕，以"商辦新世代 攜手贏未來"為主題，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，探索新周期下商業地產行業新的發展模式，攜手多方力量共同推動商業地產市場持續復蘇和健康發展。
中國商業地產投資專業展覽會已連續成功舉辦十七屆，每一屆都得到了行業的矚目，成為全國優秀商業辦公項目、產業園區及上下游企業的聚集地。2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
展覽會期間，第四屆中國商業地產品牌建設論壇、第三屆智慧商業建筑發展論壇、第十期商辦物業大宗交易對接會將同期舉辦，邀請百強房企、行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探索新周期下行業新的發展模式，為中國商業地產的高質量發展探尋方向和路徑。
中國商業地產投資專業展覽會6月在京舉辦
商辦新世代 探索新的發展模式
2022年政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，促進房地產業良性循環和健康發展。在今年宏觀經濟增速放緩、國際環境復雜多變以及國內新冠肺炎疫情反復的背景下，房地產整體行業面臨著高質量發展的要求，積極探索向新發展模式轉型。
與此同時，2022年上半年，新一輪疫情呈現多點散發態勢，商業辦公行業包括寫字樓、產業園招商以及租賃活動再度承壓。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長表示，一方面，隨著商業地產行業由增量開發向存量運營模式轉變，商業地產企業通過輕資產運營、收并購等方式探索行業新的發展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規模重燃，強烈沖擊著商業地產行業，商業地產企業紛紛進行產品與服務升級，提升客戶體驗，進一步優化租戶結構，開啟商辦新世代的服務和運營制勝之道。
在挑戰與機遇并存的新世代，商業地產從業者應強化自身綜合實力，挖掘新的增長點，在產品打造、運營理念等方面進行有效創新，尋求低碳、環保、高效、可持續的新發展模式。綠色生態、數字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業辦公行業帶來前所未有的變革。
劉凱表示，隨著疫情緩解與復工復產的持續進行，商業辦公行業包括寫字樓、產業園市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）把脈行業創新變局，通過打造一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會，展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，積極探索商業地產更具生命力的新發展模式，持續推動中國商業地產的進步。
中國商業地產投資專業展覽會6月在京舉辦
攜手贏未來 推動市場企穩回升
進入2022年，隨著中國經濟增速向常態回歸，以及國內疫情的反復和部分行業監管加強導致需求走弱，寫字樓市場整體租賃需求有所下降，告別了去年強勢反彈的態勢，逐步回歸理性。租金也延續了底部震蕩的走勢，在底部企穩回升的趨勢加強。
與此同時，規模化的供應則給市場帶來巨大的存量和去化壓力。據國家統計局數據，今年前兩個月全國辦公樓待售面積高達3900萬平方米，同比增長3.4%。來自CBRE的數據顯示，今年全國18個主要城市計劃交付的寫字樓體量約950萬平方米，其中上海、深圳都將有超過100萬平方米的供應量，北京、廣州的新增也會近百萬平。
劉凱表示，2022年一線城市的寫字樓市場進入去化周期，市場的持續回暖仍需要刺激需求釋放。面對當下的市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）在今年6月再度來襲，將深耕中國商業地產領域，以市場為導向，不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，推動中國商業地產市場的需求釋放和持續回暖。
中國商業地產投資專業展覽會6月在京舉辦
鑄行業盛會 引領商業地產創新進步
中國商業地產投資專業展覽會源于2009年，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性展覽會，已連續成功舉辦17屆，持續引領商業地產的創新與進步。回首每一屆商展會，主題鮮明，深度契合行業年度發展形勢；成績斐然，為業內提供了品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021），參展面積超3000平方米，吸引了70家全國商業地產百強企業和項目亮相參展，舉辦了18場論壇及推介活動、兩場重磅揭牌授牌儀式，一場上市公司商辦物業大宗交易對接會，為后疫情時代商業地產的回暖注入動能和強大信心。
劉凱表示，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將持續創新引領，通過五大渠道進行有效組織客戶，聚焦高端用戶，匯聚國內精準用戶，攜手500+經紀公司代理公司實現共贏，邀約1000+專業觀眾齊聚盛會，其中專業觀眾將占總客流的80%以上。
亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022），為開發商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的聚集地，為大中型企業、代理公司提供來自全國的優質項目，滿足不同大中小企業的多層次需求。
亮點三 權威人士全方位解讀市場
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將邀請國際五大行業界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業地產市場的商機與挑戰。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點商業辦公項目路演推介會、第四屆中國商業地產品牌建設論壇、第三屆智慧商業建筑發展論壇、第六期商辦物業大宗交易對接會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
同時，2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網絡、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
中國商業地產投資專業展覽會6月在京舉辦
聚優秀項目 搭建展示交易對接招商平臺
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國商業地產百強企業和項目的聚集地，為大中型企業、經紀公司、代理公司提供來自全國的優質項目和商機，滿足大中小企業與投資機構的多層次需求。
新商業：商業地產100強企業和區域龍頭企業。各類優質商業地產項目，如城市綜合體、商業廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮、城市更新復合型商業物業等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創空間等城市優質資源項目；
新園區：產業園區投資開發規劃、優質地塊供應推介、城市交通樞紐商業功能區、科技園區、商務園區、總部基地、總部綜合體、產業綜合體等城市優質資源項目；
新居住：文旅地產、海外地產、長租公寓、租賃住房等企業和項目；
產業鏈：各類規劃設計、建筑設計、景觀設計、商業設計、物業管理、運營機構、企業管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯、空調、照明等商業地產開發全產業鏈服務機構與配套企業。
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