上海2019年12月17日 /美通社/ -- 2019年12月12日，由RICS與中國資產(chǎn)證券化論壇（CSF）共同主辦的中國商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理創(chuàng)新與資產(chǎn)證券化峰會在上海成功召開，吸引了近300位來自商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)人士的積極參與，為推動中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在資產(chǎn)管理和資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的創(chuàng)新和發(fā)展獻計獻策。此次大會，作為本次大會唯一空間解決方案服務(wù)商inDeco領(lǐng)筑智造也受邀參與其中。
近年來隨著中國加大在基礎(chǔ)設(shè)施方面的投入以及城市化進程的加速，固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長，市場全面進入了存量時代，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需要不斷提升資產(chǎn)管理質(zhì)量、創(chuàng)新融資工具才能保證投資者獲得穩(wěn)健的收益。進而，地產(chǎn)行業(yè)需要不斷擁抱創(chuàng)新科技，在商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理和資產(chǎn)證券化的產(chǎn)業(yè)鏈條中運用數(shù)字科技提升效率，降低風(fēng)險。
inDeco領(lǐng)筑智造作為一站式商業(yè)辦公空間解決方案服務(wù)機構(gòu)，自創(chuàng)立以來始終專注于寫字樓改造及商業(yè)空間改造，通過模塊化設(shè)計、線上化管控、智能化科技體驗、透明化的施工管控等新科技技術(shù)手段為空間賦能，從而為寫字樓業(yè)主賦能，推動商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)量的提升。
在本次峰會上inDeco領(lǐng)筑智造副總裁周巖，就《經(jīng)濟持續(xù)下行時如何賦能寫字樓業(yè)主之寫字樓改造分析》進行主題演講，和大家分享inDeco領(lǐng)筑智造針對目前寫字樓改造的分析與見解。
周巖指出，受經(jīng)濟下行的影響，企業(yè)的租金承受能力下降，甲級寫字樓普遍反映了房屋出租難，空置率升高的趨勢，從而租賃市場持續(xù)下行。inDeco領(lǐng)筑智造隨后通過對一線城市寫字樓市場租戶屬性進行統(tǒng)計分析，單指在上海這座城市，在寫字樓的需求量上互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)遙遙領(lǐng)先，貿(mào)易、服務(wù)業(yè)需求也較為集中，金融證券企業(yè)需求量為一線城市榜首，中小型企業(yè)對于租賃和裝修需求反而呈上升趨勢，所以改變寫字樓生態(tài)，為租戶提供極致的辦公體驗已迫在眉睫。
而inDeco基于建筑本身，自主研發(fā)“支撐體-更新建筑基礎(chǔ)”、“填充體-模塊化辦公”、“肌理—分級室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)”等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計流程，其中周巖著重的介紹了inDeco領(lǐng)筑智造自主研發(fā)的“模塊化設(shè)計”：模塊化設(shè)計是工程師將辦公室辦公空間裝修劃分為不同模塊，在自有供應(yīng)鏈基礎(chǔ)上實現(xiàn)個性化設(shè)計，有效滿足客戶體驗的前提下，減少供應(yīng)商溝通工作量，極大的提高了設(shè)計效率和質(zhì)量穩(wěn)定性，從而迅速改善寫字樓生態(tài)環(huán)境，在最短時間內(nèi)讓租戶以及各寫字樓業(yè)主拎包入駐，減少大規(guī)模的整改浪費，提高寫字樓資產(chǎn)價值。
inDeco領(lǐng)筑智造作為互聯(lián)網(wǎng)公裝領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊，利用新科技力量通過寫字樓改造分析賦能寫字樓業(yè)主，旨在為構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)新格局出謀劃策，inDeco領(lǐng)筑智造已在華南、華東、華北地區(qū)都進行了產(chǎn)業(yè)布局，以城市為中心去拓展周邊的區(qū)域，比如華東以上海為中心，向外延伸。inDeco將始終致力于以更高效的交付效率和高質(zhì)量的交付成果來為客戶創(chuàng)造更大的價值，并以數(shù)字化，智能化為手段推動行業(yè)發(fā)展。
