近期，中海自由辦公OFFICEZIP推出《后疫情期行業發展趨勢報告》 -- 從三大趨勢出發，分析了“真正自由的未來辦公該何去何從”、“什么樣的辦公方式最適合未來”。

趨勢一：進化型企業組織模式變革

企業組織進化的重塑在進行中，而此次疫情帶來新挑戰的同時，也扮演了“行業重塑加速器”的角色 -- 傳統企業組織的布局就處于與時俱進的調整進程中，企業組織進化的速度將加快。首先，“共享員工”模式興起，未來10年內“靈活用工”將成為一個趨勢，而且還會出現“超級員工”，他們不再滿足于只為一個企業工作，對自由辦公的渴求更強烈，邊界被打破。其次，進化型企業將著力打破中心式組織所營造的“深井效應”。組織層級越多，則“井”越深，越不利于信息的溝通，各具才能的員工就沒有辦法自發組織起來高效地解決問題，這些管理理念催生了未來的“無邊界”辦公理念和模式。

由此可見，未來的企業會更具共生屬性：開放邊界，引領變化，彼此加持，互動成長，共創價值；基于一個大平臺，“分布式”地發揮彼此的核心價值，互相賦能，由此產生了“商務生態共同體”的新概念。

未來，“一棟甲級寫字樓里有可自由選擇的多種類辦公空間”，滿足企業的多樣化辦公需求，百人團隊可以選擇傳統辦公，企業的項目組或者中小團隊可以選擇精裝辦公，創新型團隊與部門需要從自由辦公獲得更多的靈感來源，三兩人也能擁有一個小辦公室，還有靈活工位可供選擇。比如一個人是設計師，又或是HR，隨時在OFFICEZIP租一個工位，甚至可以只用幾個小時，為不同的企業工作。

不同企業在“商務生態共同體”中相互鏈接，彼此賦能；同一個企業的不同團隊能優化租賃場地成本，還保證了短距離的協作效率。

“分布式辦公”的出現，商務生態共同體賦能未來企業和超級員工。

趨勢二：遠程辦公革新，科技與智能化助推未來辦公

2020年新春復工期間，中國有超過1800萬家企業采用了線上遠程辦公模式，共計超過3億用戶使用遠程辦公應用，預測2020年將會是開啟遠程線上辦公的元年，在眾多企業探索中，線上辦公定會更為完善，逐步成為趨勢；從長期來看，遠程辦公、智能管理、無人設備的手段會得到更多場景應用，實現辦公方式的智能化升級，且與健康相關的空間標準或將提升。未來企業租戶對健康、科技的關注程度納入重要考慮因素，而開發商和運營商也有望將這一因素考慮在新項目的設計以及現有項目的改造過程中，從而推動辦公空間的綜合品質以及行業標準的進一步提升。

未來，視頻或VR會議會變得更順暢，與異地同事處理工作更有利于信任和溝通；IoT智慧管家能同時處理更多項目，查找泊車位，預定會議室，VR看空間，調節環境的溫度光線，從多任務到更多任務，用戶能隨時切換遠程辦公和在地辦公，時刻感受效率的速度美。

趨勢三：生活方式引起的自由辦公的美好辦公體驗

疫情過后，人們對于“美好生活的向往“將比之前更為強烈，“提供美好辦公體驗”的自由辦公供應商，將會贏得更加旺盛的市場需求，主要包括三方面，可控自律之下的身心自由；和諧社交基礎上的團隊協同、嚴峻擇業形勢下的工作機會選擇。

很多人愿意花費一定的時間與成本，為的是在自習室學習、在圖書館看書、在健身房鍛煉……工作更是如此，一樣打開電腦，往往在辦公室的儀式感更強一點，工作效率也更高。因為合適的環境會加強自律，以便人們更快更好地進入高效狀態。進入可控自律的環境恰是平常人贏得自律的捷徑。自律會帶來身心自由，此謂美好。自由辦公作為創造優質辦公體驗的新辦公方式，擁有會客廳、健身房、會議室、閨蜜間、游戲室等多種配套，為客戶創造更好的自由度和舒適度、此外，高效投入帶來的成果可鑒，讓人獲得性價比更高的物質、精神或時間回報，這更是美好生活的重要部分。

第二點，和諧社交基礎上的團隊協作。絕大數工作都需要人與人的協作。沒有彼此的了解、互信、互諒，是不可能達成有效協作的。和諧的人際關系促使彼此工作技能充分發揮與融合，工作才更高效，過程也趨于美好。自由辦公無疑是“協同、高效、靈活”的最佳代名詞。

90后、00后更愿意選擇在自由的環境里來辦公，打破傳統格子間的束縛。隨著90后逐步成長為企業管理者，出于多維度考慮，也會對自由辦公產生更多認知和新的需求。

（美通社,2020年3月5日深圳）